766 milioni di franchi, un tunnel di 2,2 chilometri sotto Breganzona, tempi di percorrenza di sette minuti tra Bioggio e il centro città. La Rete Tram-Treno del Luganese è il più grande progetto di trasporto della Svizzera meridionale. Allo stesso tempo, è anche un test di resistenza per la capacità di sviluppo dell'intera regione. All'inizio di aprile 2026, il Tribunale amministrativo federale ha respinto gli ultimi cinque ricorsi. Ciò significa che poco si oppone all'inizio dei lavori nel 2027.

#tram #ticino #2027 #ricorsi #cantiere

Fonte: Immoinvest

MILANO, 18 maggio (Reuters) - Amplifon ha siglato un accordo per la cessione delle attività in India a Hearzap, operatore domestico del Paese.

Le attività in India comprendono una rete di circa 115 cliniche dirette e 460 dipendenti, hanno generato nel 2025 ricavi per circa 12 milioni di euro, risultando marginali rispetto ai ricavi totali del gruppo e con un impatto negativo sull’Ebitda consolidato, dice una nota. La cessione contribuirà positivamente al margine Ebitda adjusted del gruppo mentre non sono previsti oneri non ricorrenti significativi. Il perfezionamento dell’operazione è previsto nei prossimi mesi.

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Investing.com - Saudi Aramco si prepara a cedere quote in impianti energetici e immobili per un valore che potrebbe raggiungere i 35 miliardi di dollari, secondo quanto riportato da Bloomberg, che cita fonti a conoscenza della questione. Il piano di privatizzazione fa seguito a un accordo di leasing da 11 miliardi di dollari firmato da un gruppo guidato da BlackRock Inc. per alcune delle infrastrutture di gas naturale della società, che ha suscitato notevole interesse da parte dei fondi globali.

Le vendite rappresentano il piano di privatizzazione più ambizioso nella storia di 93 anni del colosso energetico di proprietà statale. I dirigenti di Aramco a Dhahran hanno portato avanti molteplici dismissioni a seguito dell’accordo con Global Infrastructure Partners di BlackRock. Si prevede che gli asset attireranno l’interesse delle principali società di Wall Street, nonostante un conflitto regionale scoppiato il 28 febbraio.

Sebbene sia passato piu di 1 anno da quando guardavo costantemente il mercato del London Metal Exchange in particolare il #lead per la mia clientela; questo metallo continua ad interessarmi per il suo pattern che rimane costante nella fascia: 2.100 $/ton e i 1.800 $/ton. Un metallo interessante in cui investire e diversificare il proprio portfolio.

London Metal Exchange #lead#3months#future#kommodities

Il rocksresort a Laax è un resort di design contemporaneo situato direttamente presso la stazione a valle degli impianti di risalita, offrendo una vera esperienza ski-in/ski-out. Composto da diversi edifici a forma di cubo realizzati in pietra locale, il complesso è un punto di riferimento per famiglie e amanti dello sport grazie alla sua architettura moderna e alla posizione strategica.

L'area di pianificazione si estende sull'ex sito industriale Wellis e sull'attuale zona commerciale Tolusso, tra Ettiswilerstrasse, la tangenziale, Enziwigger e la linea ferroviaria.
Gli immobili sono attualmente situati nella zona centrale e nella zona industriale. Il progetto prevede servizi a beneficio dell'intera popolazione, come un asilo nido o uno studio medico. Un elemento cruciale del concetto sono gli spazi pubblici progettati per promuovere la coesione e lo spirito di comunità. Tra questi, la piazza del quartiere e la riqualificazione del lungomare, che diventerà un luogo di ritrovo. Tutto ciò dimostra che Wellisareal Willisau, situata in posizione centrale, è destinata a essere, e sarà, una comunità vivace!

Das moderne Wohnhochhaus richtet sich nach der optimalen Besonnung für die Wohnungen: Die Wohnungen sind meist mehrseitig, jedoch hauptsächlich nach Osten oder Westen orientiert. Die Ausrichtung folgt ebenso landschaftlichen Kriterien: Die ostseitigen Wohnungen verfügen über einen Blick dem Rhein entlang am Kraftwerk Birsfelden vorbei in Richtung Rheinfelden. Die westseitigen Wohnungen blicken an den Roche-Türmen vorbei in Richtung Altstadt, Mittlere Brücke und Münster. Die Ost-West-Orientierung ermöglicht, dass bereits die Wohnungen in den unteren Geschossen an der Busgarage vorbei in die Weite blicken können.

- Adresse: Rankstrasse, 4058 Basel
-Programm: 96 Wohnungen, 18 Studios, Ateliers, Gemeinschaftsräume und ---Gewerbeflächen
-Bauherrschaft: Immobilien Basel-Stadt
-Auftragsart: Wettbewerb im selektiven Verfahren, 4. Rang / 4. Preis
-Energiestandard: Kantonale Klimaschutzstrategie «Netto-Null 2037», -Ökobilanz ermittelt mittels EcoTool, Grenzwert bei Erstellung max. 10 CO2---Äquivalente pro m2 EBF
-Projektteam: Sidonia Wiesmann, Laurent Burnand, Sophie Alexander, Cornelia Fischer, Stephan Sintzel

Losanna, 18 marzo 2026 – Tramite la sua filiale Vaudoise Asset Management SA, il Gruppo Vaudoise Assicurazioni ha concluso un accordo per aumentare la sua partecipazione e diventare azionista di maggioranza della Procimmo Group SA, della quale dal 2021 detiene già il 20% del capitale azionario. Questo investimento segna una tappa importante per il suo posizionamento sul mercato immobiliare svizzero, come pure per la continuità e lo sviluppo futuro della Procimmo Group SA.

NEW YORK, March 30 (Reuters) - A federal judge on Monday rejected JPMorgan Chase’s bid to dismiss Wells Fargo’s breach of contract lawsuit to recoup losses for hashtag#investors in a defaulted $481 million commercial real estate loan.
U.S. District Judge Dale Ho in Manhattan said WellsFargo, acting as the investors’ trustee, adequately alleged that JPMorgan knew of an event of default by ChetritGroup, a Manhattan real estate development firm that took out the loan in 2019 to buy 43 multifamily properties with 8,671 apartments in 10 U.S. states.
Wells Fargo said the borrower defaulted in 2022 and owed more than $285 million when the complaint was filed last March, while investors lost tens of millions of dollars.
JPMorgan did not immediately respond to requests for comment. (Reuters-Investing)

Secondo Reuters, UBS ha sospeso i rimborsi del suo fondo immobiliare tedesco Euroinvest per un periodo massimo di 36 mesi a causa dell'insufficiente liquidità per far fronte alle richieste di prelievo. Il fondo aveva un patrimonio di 407 milioni di euro alla fine di febbraio.
Il calo del fondo è dovuto a due fattori distinti. Il primo è idiosincratico: un tasso di sfitto del 23,2% lo scorso agosto, rispetto a un livello tipico inferiore al 10%, su un portafoglio concentrato in uffici in Francia, Spagna, Lussemburgo e Italia. Il secondo è sistemico: i fondi immobiliari aperti tedeschi stanno soffrendo per una combinazione di tassi di interesse elevati, costi di costruzione in aumento e debole domanda di spazi per uffici, che ha portato a riscatti netti per 7,6 miliardi di euro lo scorso anno, secondo la Bundesbank, come riporta Bloomberg. (Zonebourse/Reuters)

Un settore quello del mattone che trova sempre nuove vie per portare innovazione e nuovi alloggi sul territorio.
Situata all’ingresso sud della città di Friburgo, la Torre Invictus si trova in una posizione strategica nel quartiere di Beaumont, ai margini di un’area urbana interessata da un importante processo di riqualificazione. L’edificio, a destinazione multifunzionale, è progettato per integrarsi con il contesto circostante grazie alla presenza di negozi e spazi condivisi nei primi due livelli. Il piano più basso ospita abitazioni pensate specificamente per persone anziane, mentre a partire dal sesto piano si sviluppano 72 appartamenti di proprietà distribuiti su 14 piani.

Qualcosa di significativo sta accadendo a SCHÄNZLI. Ricco di fascino urbano e circondato da una natura rigogliosa, a Muttenz, al confine con  Basilea, sta nascendo un nuovo quartiere: un ambiente abitativo variegato su circa 18.000 metri quadrati di terreno. Tre moderni grattacieli offrono spazi abitativi, lavorativi e ricreativi per ogni generazione: tutto è qui per una vita visibilmente più attiva. AMSCHÄNZLI coniuga radici locali e orizzonti globali. Qui, i vantaggi della vita urbana si fondono con la tranquillità delle vicine rive del fiume Birs. Queste sono le condizioni ideali per un quartiere vivace da cui partire alla scoperta del mondo. Viene da chiedersi, vedremo un forte impulso anche sul nostro territorio? https://am-schaenzli.ch/

3 febbraio 2026. EberhardBauAG, una delle principali imprese edili svizzere, ha firmato un contratto di acquisto a lungo termine per il diesel solare con l'azienda cleantech Synhelion. A partire dal 2027, Eberhard acquisterà diesel rinnovabile per ridurre le emissioni di CO₂ dei propri macchinari edili.

Nel quarto trimestre del 2025 i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dello 0,2 % rispetto al trimestre precedente, mentre quelli degli appartamenti in proprietà per piani sono cresciuti dell’1,2 % nello stesso periodo. Raiffeisen Svizzera
 Il confronto allo stesso periodo dell’anno precedente, i prezzi delle case unifamiliari sono saliti di circa il 5,7 % e quelli degli appartamenti di circa il 3,8 %, confermando una crescita su base annua ancora marcata.
Le aumenti più consistenti nell’arco di un anno per le case unifamiliari sono stati osservati nella Svizzera orientale e nella regione di Berna, mentre per gli appartamenti in proprietà i maggiori incrementi negli ultimi quattro trimestri si sono registrati nelle regioni turistiche. (Fonte: Raiffeisen)

Bellinzona, Ticino — In un momento in cui la domanda di abitazioni continua a crescere, Ticino e il resto della Svizzera si confrontano con un problema strutturale che rallenta la costruzione di nuove case: l’elevato numero di opposizioni e ricorsi contro i progetti edilizi. Secondo un recente studio commissionato dagli Uffici federali competenti, oltre il 60 % delle opposizioni e il 61 % dei ricorsi costituiscono un ostacolo significativo alla realizzazione di progetti residenziali nel Paese, ritardandone l’avvio o addirittura impedendolo del tutto.

Questi procedimenti, spesso utilizzati anche da soggetti non direttamente interessati, allungano i tempi di valutazione delle licenze edilizie ben oltre la media storica: in Svizzera il passaggio dalla domanda alla concessione può richiedere circa 140 giorni, con un aumento di oltre il 60 % rispetto al 2010. Questo fenomeno si traduce in ritardi nella consegna delle nuove case e in una maggiore difficoltà a colmare l’attuale carenza di alloggi.

Nel Canton Ticino, dove la crescita demografica e la domanda di abitazioni sono pressanti, questa dinamica pesa doppiamente: non solo rallenta l’iter burocratico delle nuove costruzioni, ma limita l’offerta di immobili disponibili sul mercato. La conseguenza è un effetto a catena: la scarsità di nuove unità abitative alimenta pressione sui canoni di affitto e sui prezzi al metro quadro, rendendo più difficile per famiglie e giovani coppie trovare una casa accessibile.

Gli esperti e le associazioni di settore sollevano un allarme chiaro: «Il sistema attuale è troppo suscettibile di blocchi utilitaristici o tattici, con conseguenze negative per l’intero mercato abitativo», si legge in uno studio di settore.

La proposta sul tavolo di numerosi osservatori è quella di snellire le procedure e ridurre la cerchia di chi può legittimamente presentare opposizioni e ricorsi, limitando tali strumenti a chi dimostra un impatto diretto e concreto dal progetto edilizio. Secondo i dati, ciò potrebbe accelerare i tempi autorizzativi, favorire un maggiore sviluppo di nuove costruzioni e, nel medio periodo, contribuire a stabilizzare o ridurre i prezzi degli immobili.

Per molte famiglie ticinesi in cerca di un’abitazione, per gli investitori e per gli operatori del settore edile, la riforma del sistema dei ricorsi non è solo una questione tecnica: è un passo necessario per alleggerire la pressione sul mercato immobiliare e favorire un’offerta di case più ampia e sostenibile in una delle regioni svizzere più dinamiche.